張雲凱指出,去年12月21日,法官到現場勘驗,要求地政官員必須攜帶1977年的地籍圖、地籍調查表,到現場重新測量,但地政官員不甩,堅持當年以省府測量結果為依據。
本刊調查,民國50年左右,張母在水湳市場附近買了一棟二手透天厝,因日據時代地籍混亂,到當時也是很多地方產權不清楚,圖面有多處空白,因此張家一半沒有地號與權狀,但其母不識字,不以為意。
而張家旁邊大片土地是台糖所有,分隔界線是水利會的灌溉溝渠。1977年省府重新丈量,竟然將台糖土地多測出300多平方公尺;而重測的結果,變成他們家侵佔台糖與水利會的土地。
由於當年台糖無償提供土地給國防部,眷村遷移後,該處緊鄰水湳經貿園區,成了寸土寸金的商業用地,而台糖與水利會在30年後「突然」發現1977年省府測量結果,於是控告張家,要求拆屋還地。
張雲凱拿著地籍謄本說,若依照重測結果,他們家一半是溝渠、一半是台糖土地,他拿出地籍謄本說:「上面寫著「陳平段0731-5」的地目是「水」,也就是說,若測量結果是對的,我現在應該是站在水溝裡接受你的採訪,完全與現況不符」。
此外,「地籍調查表」也沒提到張家的房子,他指出,所謂地籍調查表,就是土地所有權與界址的變動紀錄;這顯示,過去這麼多年來,農田水利會與台糖都不認為他們擁有的土地被張家占據。
第三個證據是,根據內政部地政司「圖資便民系統」裡的「公示地籍圖」,水利會的溝渠從西屯區一直流到台糖土地時,突然銜接不上,因為測台糖土地時,溝渠往外移了8公尺。
曾任地方政府測量隊長的Y先生指出,1977年的地籍測量是採「圖解測量法」,也就是在圖面上以比例尺作業,測量工具很原始,所以產生很多烏龍,到了2000年以後,地政機關改用「數值測量法」,有經緯儀、GPS等高科技工具,測量的精準度大幅提升,Y先生也認為,張家的案例爭議很明顯,實在有必要重測。