【會計師挑好股2】買營建股從沒賠過錢 3步驟秘訣大公開

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丁彥鈞投資營建股,捉準進場時機從沒賠過錢。
丁彥鈞投資營建股,捉準進場時機從沒賠過錢。
過去在會計師事務所工作時,丁彥鈞受過嚴謹的查帳訓練,因而將查帳精神也發揮在投資上,這幾年他從股市領到的股利和資本利得,平均年報酬率有15%,而他最擅於從財報挖掘股價被低估的好股,其中,對營建股更有一套必賺獨門秘訣。
「一般人投資營建股,都是建案完工入帳後,有獲利消息見報時買進,可是這時營收和獲利都處高峰,如果之後沒有完工建案繼續支撐股價,投資人賠錢的機率相當高。」在丁彥鈞看來,營建股的最佳買點是,預期未來有建案入帳,在營收和獲利處於低檔時敲進,他不藏私分享,判斷方法為以下3步驟。

步驟1:找被低估標的

每股淨值是判斷公司股價是否被低估的要件,且營建股即使遇上不景氣,因為可以養地、延後推案,造成資產減損的機率不高,因此在股價低於或接近淨值時買進,大虧機率低,又相對有獲利空間。

步驟2:挑建案即將完工的公司

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