「我認為北市府在過程中非常專業，有很恰當的嚴謹性，究竟現在是在Question（質疑）我，還是Question北市府？」4月22日，香港影視大亨、南海控股董事會主席于品海在他下榻的寒舍艾麗酒店接受本刊專訪，一開口就火力四射，不改他快人快語的性格。
被指中資 卡關投審會
今年60歲的于品海是香港人，雖被外界冠上影視大亨名號，卻因性格低調鮮少受訪，這次他罕見跳上火線接受本刊專訪，就是為了去年底總投資金額逾600億元的雙子星標案。
于品海強調，該開發案為國際標，依照台灣法律，投標企業的中資持股不得超過30％，而南海控股早經過北市府相當長時間的審查才通過資格標，「當時我們交了一籮又一籮的資料，記得同事叫我簽文件，從港交所做了好多東西，我那時覺得這麼煩呀，但是也完成了，我就很奇怪，今天為什麼還會有這個議題。」他說了多次：「北市府專業程度超過我的想像。」
目前仍卡在經濟部投審會待審的雙子星案，有「世紀標案」之稱，位於台北車站特定專用區，是國內不動產最大標案，因地處台鐵、高鐵、台北捷運、機場捷運的交通樞紐，被視為肩負國門形象及重振台北西區重任。12年間歷經5次流標，去年柯市府啟動第6次公開招標，僅于品海及藍天電腦許崑泰2個團隊出手投標。
南海控股去年底以647億元取得台北雙子星開發案最優申請人，旋即向投審會申請成立台灣南海發展專案公司，原本預計今年3月完成簽約。2月底，經濟民主連合召集人賴中強前往投審會遞交陳情書，指稱南海集團有中資及妨害國家安全疑慮，要求駁回南海投資雙子星案。
只能等待 沒理由不過
南海控股身陷中資疑雲，投審會遲未公布審查結果，負責招標的北市府捷運工程局同意展延簽約時間，市長柯文哲為此酸投審會進度遲滯，「會陸委會、會外交部，我每次都說是千百會。」
面對紛擾，于品海倒是展現高度信心，語氣平穩、表情溫和，一字一句向記者強調：「我是依法投標，你們沒理由駁回我。」「投審會沒理由不通過，我最壞的打算就是等。說老實話，我對台灣行政部門有信心，絕大部分碰過的人都很專業。」
倒是當記者開口提到台北雙子星案，于品海眉頭一蹙更正說：「不要講雙子星吧！已經是一個風水這麼不好的名字，都流標這麼多次，我們還沒算流標吧，哈哈。」隨即要求記者改口「台北City One」。
本刊追問若被駁回的打算，于品海臉色一沉說：「就法律層面，我看不到任何駁回的理由，而且我會很驚訝，這是大家對制度的一次羞辱。若是這樣，我頂多損失一點小錢。」語畢，他態度強硬地說：「如果駁回沒有任何法律依據，那我們該幹嘛就幹嘛！」
吐嘈立委 對法律無知
于品海深諳中資議題觸動台灣敏感神經，面對記者單刀直入問及中國中信集團前董事長王軍的女兒王京京，曾任于品海旗下中國數碼信息公司董事，以及中信集團2013年間持有南海控股股權超過10％等問題，他耐住性子一一說明。
「中信集團曾持有南海2至3％股份，最早是在02、03年時買過我們股票，至於外界說的13年，說老實話我不知道，他們早在（股價）1毛錢左右就賣光了，今天你說他們有沒有股份，我的理解是沒有，但下面證券公司、基金有沒有買，誰知道。」
他也不否認王京京曾是中國數碼董事，「我跟他（指王軍）關係確實不錯，但他有沒有我們股份是個事實問題，你說蘇貞昌女兒為什麼當立委？連勝文為何參選？難道父輩做了一些事，孩子就不應該有自己的工作嗎？」
此外，時代力量立委徐永明曾爆料，南海控股2017年年報揭露，中央匯金與中國建設銀行合計擁有近17％的南海控股抵押權益。于品海回說：「在我的認知當中，我不認識一個股東是中資。」
于品海說，南海控股和中國建設銀行確實有業務往來，「回到根本問題，這個項目（指台北雙子星案）是中資不能持有超過30％，不論外界用什麼方法來說我們，遠遠沒超過三成，不管他們說什麼中央匯金、中國建設銀行的股權抵押，按常識來說那不算持股，就算是也沒到那個水平（指3成）。」
「這種事情竟然可以上得了報紙這麼大的版面，台灣真的沒事幹了嗎？」他忍不住吐嘈：「我覺得台灣是一個依法進行社會治理的地方。這個問題不是民意代表的事，是法律的事，如果台灣只談民主自由，卻忽略法治在民主的核心角色，不要說民意代表是立法機構，自身對法律毫無認識。」于品海有點動氣地說：「中資問題無聊透頂。」
出價過高 稱純屬誤會
至於外界質疑南海控股財務，指稱依2017年財報顯示，集團總負債約新台幣1567.26億元，高達淨值的5.5倍，且負債比近85％。于品海說，香港會計制度沒有資產重估概念，「好比30年前我花1,000萬買一棟樓，今天市值是5個億，我在帳上還是1,000萬，就這麼簡單！」他再次強調南海控股是香港上市公司，報表全公開。
于品海有話直說，對南海控股出價高過對手藍天100億元，遭質疑背後動機，他忍不住自爆：「第1分鐘我聽到這2個數字，差點拍桌子，但當看到2家細節，發現我們價格訂得還挺不錯。」
原來，南海每坪租金只比藍天多102元，最大差異是南海C1、 D1分回給地主的比例都在66％左右，藍天C1 63％，D1只分回給地主50％。對此，瑞普萊坊估價暨顧問服務部所長吳紘緒說：「以台北市來看，多數捷運聯開案、公辦都更，分回給地主的比例都不會低於70％。」市場人士則分析：「藍天可能覺得競爭者少，才會給出這種分配率。」
「這樣也好，地主一比就覺得我們給的條件太好，原先我還擔心是不是我的員工實在太蠢，細算後不至於啦，只能說這是個有趣的誤會。」于品海打趣地說。
于品海一打開話匣子，還加碼透露，最早東南亞某個主權基金也想參與投標，但研究後打退堂鼓，「只有一個原因：政治風險。畢竟哪個主權基金和中國大陸關係不緊密？」
入股陽信 身分早過關
難道他自己就不擔心政治風險？往來台灣快30年的于品海說，自己對台灣較熟悉，好的、壞的都感受過，也認識不少朋友，2年前他受好友、陽信銀行董事長陳勝宏邀請，花5億元入股陽信2.4％股權，投審會已經做過關於中資的審查，而且通過了。
「銀行是一個這麼敏感的行業，我記得當時進行過2次審查，過程快到我不知道這事發生了，也沒聽過中間有什麼疑問。」這讓他對後來競標台北雙子星案信心大增，「那次試水溫讓我發現沒那麼多囉唆吧！生意就是生意唄。」
于品海和台灣淵源頗深，1994年他來台創辦全球第1家24小時中文新聞電視台－傳訊電視台，也就是中天電視的前身。但直到去年底和馬來西亞馬頓集團聯手，拿下台北車站雙子星開發案最優申請人資格後，台灣民眾才對他起了好奇心。
立場親中 挨譏大外宣
于品海出生於香港，早年到日本半工半讀，再赴美國讀大學，後轉加拿大就讀，19歲還是學生時，就獨自創辦加拿大中部3省唯一中文手抄報紙，回港後則從事媒體工作，1991年收購上市公司南海紡織（中國數碼信息前身），之後從金庸手中買下《明報》。
于品海在IT產業也是舉足輕重，1990年初，他就提出網路普及的觀念，香港第1家網際網路服務提供商（ISP）HKNet公司也是由他創立，目前是中國數碼信息公司最大股東。
1994年，于品海創辦傳訊電視台，1996年不堪虧損，賣給和信企業團少東辜啟允，但他不忘情媒體，2009年買下總部在美國紐約的《多維新聞網》，2015來台創辦《多維》雜誌，接著又在香港成立網媒《香港01》。
于品海旗下的媒體，始終脫離不了立場親中、中共「大外宣」的影子，「外界說我們是大外宣，這是一個主觀評判，不是事實的陳述，就像你說這杯咖啡好喝，我說不好喝，怎麼去爭論？」
「你說是大外宣，若因為有共產黨的錢，那就給我證據，我們媒體全在香港上市公司裡，港交所還是個可信任的金融監管機構吧，你說政府部門給我們錢，這可能嗎？更何況如果要這樣做，我放在外面其他公司不就好了。」于品海理直氣壯地回應。
「台灣有好多媒體有不同的政治立場，你們應該習慣這個了吧。」「我認為這東西跟台北City One沒有關係，還是以後你們所有招商對外資都要政治審查？那也太幼稚了些。」連講2次幼稚，于品海相當不以為然。
于品海回憶：「當年我在台灣做電視台時，君悅酒店還在蓋，到今天整個台北有變化的就是信義區，為什麼呢？台灣有好多優秀企業家，誰接他們班？好像沒聽到什麼名字，數一下唄。沒有啊！」他語重心長地說，「這問題台灣自己要反思。」
經濟遲滯 砲轟領導人
于品海話鋒一轉說：「就像這次我們這個項目，延誤了半年，好像大家說沒什麼，但我們合作廠商中鋼明後年的產出就受影響。他工資還是要發、廠房還是在那，延遲半年會產生一連串消極效果，有必要嗎？」
「以我們這案子來說，可能為西區產生很多消費力、吸引力，甚至讓周邊物業租金往上漲一點都可能吧，延半年無所謂，那1年呢？台灣有沒有算過經濟損失多大？」于品海在商言商地分析起來。
談台灣經濟不免說到兩岸關係，于品海直言：「我經常說，兩岸關係是一個因還是果？兩岸議題肯定重要，絕對影響台灣未來，要好好思考。」「但也沒人擋著你去蓋工廠、創新科技，難道因為兩岸問題，台灣就沒有華為、沒有5G？這才是關鍵，總被雞毛蒜皮的事耽擱，你既然創造了台積電，幹嘛不再繼續啊？」
于品海認為兩岸關係是政治領導者推卸台灣經濟遲滯的藉口，「這不是一中原則問題，更不是一國兩制問題吧。」
于品海除了投資媒體和IT事業，也跨足娛樂事業，在中國2、3線城市收購電影院，截至去年底在大陸有大地影院和橙天嘉禾共494家戲院，是中國第2大系統，同時進行地產投資，在深圳推出「半島‧城邦」等建案，甚至買下英國保養品牌瑰珀翠。
當被問到商人從政、鴻海董事長郭台銘參選的看法時，于品海放口大笑：「醫生可以參選，律師、老師可以參選，為什麼商人不能參選？」「你們台灣就這好處，不用去看電影，一天到晚開電視機就這麼多的LIVE SHOW，挺好的。台灣電影院生意可能不太好做。」
于品海談笑風生，對橫跨媒體、網路、地產開發、縱橫兩岸三地商界的他，此次能否成功實現台北City One的藍圖，在事業版圖上再寫下輝煌一頁，一切就等台灣政府給答案。
于品海 小檔案
- 年紀：60歲
- 出生地：香港
- 學歷：加拿大薩克其萬大學畢業、北京大學馬克思主義學院哲學博士
- 現職：南海控股及中國數碼信息公司的董事會主席
- 經歷：《明報》負責人、傳訊電視創辦人
- 家庭：已婚
台北City One檔案
在于品海規劃下，台北City One將有2棟樓高分別65、53層，由108個盒子堆疊而成的建築落成，商場面積超過6萬坪。此外，于品海從設計第一天就堅持台北City One要進入新零售時代，可將手機、社區移動手環連結零售商、商品、服務、人臉辨識、無紙化等。
- 地點：台北車站旁
- 基地面積：C1：3,956坪、D1：5,600坪
- 總投資金額：超過600億元
- 預計營運時間： 2025年
- 投資方：香港南海控股、馬來西亞馬頓集團
- 項目規劃：樓高65、53層，商場40%、辦公室47%、旅館13%
- 團隊：顧問－瑞普國際物業；建築－荷蘭知名建築團隊MVRDV、台灣陳廷杰建築師事務所；工程－亞新集團
- 設施亮點：城市景觀平台、頂樓泳池、全景4K 雷射巨幕戲院、24小時可穿越建築內外的健康夜跑綠道、各類智慧停車設備、互動帷幕牆
台北雙子星事件簿
- 2006年：第1次函詢地主優先投資，地主王小玉、光華投資有意投標，後因認定資格不符而流標
- 2007年：第1次公開徵求投資人，無人投標
- 2008年：第2次函詢地主優先投資意願，提出申請的地主財務資格不符流標
- 2009年：2次公開徵求投資人，4組申請，3組不符規定，1組未取得投資權而流標
- 2012年：合併辦理「C1地主優先、D1用地公開徵求投資人」，發生太極雙星弊案
- 2014年：廢標，郝市府宣布自建
- 2018年：第6次公開招標，藍天電腦+匯宏集團、南海控股+馬頓集團2組團隊投標，南海控股+馬頓集團價格標勝出，為最優申請人，將雙子星案定名為「台北City One」，預定2019年3月完成簽約
- 2019年03月：南海控股董事長主席于品海被外界質疑具中資背景，開發案卡在投審會待審
