土地開發

前海基會董事長鄭文燦因桃園市長任內的土地開發案被檢調約談，在約談過程中，檢察官認為他涉嫌重大，將他直接轉被告，並向法院聲請羈押禁見。消息傳出後，震撼台北政壇。法院在上週的羈押庭中裁定鄭文燦以500萬元交保，限制出海、出境。在步出法院時，鄭文燦全程不發一語、面帶微笑。

台灣水資源保育聯盟接獲民眾反映台南關子嶺紫雲殿後方山坡地白河區關子嶺段89-45、94-1及94-2等地號有超過3公頃範圍疑似不法開發情形，市長黃偉哲相當重視，立即指示水利局派員稽查有無不法情事，經2月25日、27日及29日連續派員巡視勘查結果顯示，業者僅在其土地範圍內從事農業行為，並無違規開發行為。該土地權屬及使用地類別為私有之農牧用地，其中89-45地號地主於112年11月1日申請「新建農業資材室簡易水土保持申報書」，經審查符合「水土保持法」規定並於112年11月23日核定在案，屬合法申報案件，業者表示計畫將原先種植檳榔樹剷除後，再種植其他樹種及農作物。

國寶集團總裁朱國榮棄保潛逃，連30歲的女友宣宣一家人，都因協助藏匿罪遭檢方盯上，雖然朱尚未緝拿歸案，但他被指控的罪行又多一樁！

從在地自營品牌加盟創業超過20年的永慶不動產竹北自強加盟店，聚焦土地開發，以建商為主要客戶。由買方提出土地需求條件，包括大小、預算等，店內團隊精準且快速地找到符合條件的土地，成交案件遍佈桃竹苗區，不僅已經連續6年店業績突破1億元，其中4年更搶進永慶不動產全台業績前三名，展現其雄厚實力。

緊鄰小巨蛋的中華體育館原址重建無望，重新開發也卡關超過30年，除了兩大地主間的民事糾紛在法庭難分難解，房產界人士直言，關鍵就在該用地被註記「公益樓層」的條款卡住都市審議，北市府體育局堅持主張，當初回饋一定空間是中華基金會自提，早已納入都審條件。

捷運後山埤站附近一座具百年歷史的福壽宮土地公廟，座落在忠孝東路五段旁一塊50多坪土地上，地價增值潛力驚人，因早年廟宇與鄰地欠債地主未進行土地分割，有買家透過銀行拍賣程序購得土地後，向法院提出拆廟還地請求，台北地方法院審理後，限期廟方今年9月中旬清空地上物，返還楊姓地主。百年老廟如今淪為無殼蝸牛，眾多信眾為神明落難抱屈掉淚。

上半年機車銷售大洗牌，三陽靠著機海戰術和促銷戰，超車光陽坐上龍頭寶座。三陽董事長吳清源接受本刊專訪，誓言擦亮三陽榮耀，除了擴大經銷商版圖，鞏固燃油機車市場外，今年底將聯手中油揮軍電動機車市場。

三陽董事長吳清源專注本業，經營觸角也相當多元，將內湖舊廠區華麗轉身，吸引大咖企業進駐，全台第二大地主「農林」，積極從茶園、林地發展成休閒觀光勝地，明年還要跨足教育，成立森林幼兒園。

台北一名土地開發公司楊姓董事長，去年2月遭設局強押至雲林四湖囚禁14個小時，被迫簽下1億5千多萬元本票、借據，歹徒得知遭警方盯上後，連夜趕回台北，卻不是到警局投案，而是將楊帶往翁方彬律師事務所串供，事後歹徒雖全數落網，但翁全身而退。楊質疑，翁提供事務所做為押人地點，還教唆歹徒做偽證，根本就是共犯！

百年大同變天後，過去1年歷經多次人事洗牌，如今經營團隊總算穩定。上週二（12月21日）大同召開董事會，推選王光祥擔任董事長、任命鍾依文為總經理，2天後，王光祥以大同董事長身分首度接受媒體專訪，他對本刊記者表示：「我的專長是土地開發，未來會把大同46萬坪土地逐步開發，讓股東效益達到最大化。」其中備受矚目的，是位於台北市中山北路的大同總部將規劃開發，未來要打造成台灣「六本木」。

開發規模超過20億元的日月潭向山觀光旅館BOT案，14年前風光招商，未料，全案開發範圍涉及原住民傳統領域，導致得標業者慘遭原民會卡關遲遲無法動工，損失慘重；離譜的是，日月潭風景管理處不斷要求業者繼續協商並重啟環評，否則將沒收3千萬元履約保證金，開發案空轉十多年，業者進退兩難，準備撤資不玩並提告求償。

位於全長逾6公里的日月潭自行車道旁的向山遊客中心，在暖暖冬陽映照下，景色顯得格外夢幻美麗，疫情稍解過後，每到假日總吸引絡繹不絕的遊客，而緊鄰遊客中心停車場旁，矗立多年的日月潭向山觀光旅館BOT案工程告示牌，上頭的預定完工時間卻一再塗改，空轉十多年後，幾乎已確定胎死腹中。