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財經理財
【台版地面師5】履約保證沒保障？建經公司監管缺失 她7千萬房產被騙走
2025.03.20 05:58
為提升房地買賣交易安全，不管是預售屋或是成屋買賣價款，多會進入以建築經紀公司作為委託人的「價金履約保證」專戶，但弔詭的是，這些負責保管鉅額價金的「類銀行」竟無法可管，由於沒有主管機關監督，把關不實、制度不全等事件頻傳；對此，專家一致認同，建經產業急需訂立專法，補全房地產交易漏洞。
財經理財
【封面故事】第7波信用管制雙滿月 房市急凍重擊房仲投資客
2024.11.20 05:28
央行第7波信用管制雙滿月，房市買氣急凍、交易量腰斬，中古屋、預售屋提前入寒冬，房屋仲介成海嘯第一排，預售屋換約、投資客借錢拚交屋等市場亂象頻生。專家建議，自住客應把握議價黃金時期，以銀行鑑價為基準進場議價，有機會撿到便宜。
財經理財
【房產交易情報】房貸鬧錢荒交易緩！房市供給增 全台8月成屋待售量月增2.5% 增約5000戶
2024.09.13 18:00
8月以來銀行房貸逼近滿水位、房貸鬧錢荒，央行要求銀行降低不動產放款集中度，緊縮銀根讓房市交易速度放緩，而成屋市場待售量也出現增長。永慶房產集團統計各大線上售屋平台待售物件，並排除重複後，發現8月全台成屋市場待售量月增2.5%，較7月增加約5000戶左右。
財經理財
【排隊搶房貸亂象3】銀行限撥令讓成屋交易降溫 專家：明年恐延燒預售屋
2024.08.21 05:28
房貸滿水位意味透過融資協助買方購屋的資金資源變得稀缺，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，直接衝擊的是卡在購屋流程當中，已完成付斡、議價、簽約，等待完稅、過戶的買方，也間接使屋主權益受到影響。
財經理財
【排隊搶房貸亂象4】找銀行喝咖啡收房市銀根 央行出重手2大族群剉著等
2024.08.21 05:28
據了解，在各家銀行鬧錢荒的當下，央行近一週來陸續找了10多家銀行喝咖啡，目的就是商討不動產占放款比重的總量管制，這讓業者直言，央行這次出重手，將讓一般購屋族及小建商2大族群受害。
財經理財
【房市山雨欲來1】5重拳出擊！待售爆量搶下車 桃中高預售賣壓好沉重
2022.04.09 05:58
行政院會7日通過「平均地權條例」修正草案，將函請立院審議，外界預料最快在7月上路，打炒房的5大重拳中，重罰炒作行為最高可處5,000萬元罰金且可連續罰，對於預售市場可說是山雨欲來。負面消息籠罩，特定區域湧現拋售潮，尤以桃園、台中、高雄賣壓沉重，專家斷言近期預售屋買氣恐降溫，資金轉向成屋市場。
財經理財
【房市大盤點2】全台預售案議價空間不到1成 高雄井噴議價率更僅5.4%
2021.12.31 05:58
房價高漲，使得賣方姿態跟著強硬，過往買屋議價2、3成已不再，統計預售案的成交價格與開價做對比，全台預售建案議價率僅9.8%、不到1成，七都之中最難議價、談判空間最低的都市為高雄。專家提醒勿追價，未來想脫手恐怕難度大增。
生活
【房市避險專題】疫情下的反思？走遍千山萬水 還是台灣最美
2020.04.30 09:45
房地產專家普遍認為，2019年中美貿易大戰促使台商回流，2020年武漢肺炎疫情更加速台商歸來的腳步，海歸國人與資金都回到台灣，房價並不會如大眾預期有感下修。「原以為受到疫情波及，賞屋人數會銳減，沒想到看屋人潮與詢問度不減反增」坐擁碧潭天然山水及捷運新店總站200公尺旁的「碧波白」，成功吸引到這幾波台商華僑的回流潮。