一般人在社宅的租期最長6年，而弱勢族群的租期最長只到12年，目前第一批搬入興隆社宅的安康平宅居民已居住6年。陳怡伶認為，這樣的租期限制極有問題：「未來將會發生許多問題，因為必定有些人會搬不出去。預設這些人住短暫的時間就會離開，但不是所有人都有辦法。即便不是低收入戶，6年的時間對他們來講也不夠長。再來，住進社宅的人彼此建立了社區關係，但6年的時間一到他們就要走了，這個社區就有形成的困難。」政治大學社工研究所教授王增勇也認為，租期的限制，讓入住社區的人來來去去，對於社區營造、凝聚力的幫助並不大，而弱勢族群受歧視的狀況也不會因為混居就減少，「歧視的狀況一樣會發生，不會因為你把平宅改建成社宅就因此消減。」
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對於安康平宅改建為興隆社會住宅，中研院社會所訪問學者陳怡伶表示：「這轉變對低收入戶來講不見得是好事，原來的設計雖然老舊，但仍有優點，維護成本不高，不需要有物業管理的組織駐點，而開放式的社區能自然建立出社區網絡。」她認為平宅改建為社宅後，當地社區關係仍需要更多檢視，「目前低收入戶與一般住戶混居帶來的結果，還無法確定如我們想的好處這麼多。」
問題的癥結點，還是在於社會住宅的量不夠大，因此無法照顧到所有人。
陳怡伶說，「社會住宅這麼少，到底誰有優先性？現在以青年做主訴求，但是量很少，大家都有分到，但都不夠，這應該細緻一點，不同的人有不同的照顧模式。」並提到，許多國家都把社會住宅的提供跟經濟發展連結在一起，「他們認為照顧就業者的居住才有穩定的社會，這對整個社會跟經濟發展都有利。」
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