在南部豔陽下，佘博文帶著記者走訪高雄中華五路一帶，邊走邊指向一旁電梯大樓說，「想要抓住房產脈動，還是要靠兩條腿走出來，實際走一遍最準；南部素地大，建案基地退縮多，街廓又整齊，住得舒服。」家裡從事不動產相關行業，佘博文算是從小耳濡目染，但還是靠勤走抓緊投資脈動。
9年前，佘博文就開始在高雄置產，如今是手握5間房產、月收租金18萬元的包租公，「沿著軌道看房是我的置產主旋律。」他一語道破買房心法，「以前挑保值物件，Location（地段）是首要條件；現在還要搭配軌道，像是捷運和高鐵，長期才有價格支撐力。」佘博文目前手上的5間出租房，都是只要走路5分鐘就能到達捷運站的物件。
隨著近年房價漲不停，佘博文陸續買進的房產總市值，已從3千多萬元暴漲到7千萬元，「貸款利率低，對我來說，只要租金能Cover房貸就足夠。尤其南台灣房價基期低是優勢，瞄準A級物件，長期持有的勝率高。」
不過，他也坦言，現在要複製同樣的模式不容易，原因是他買進房產時，央行一路降息，房貸利率不到2%，不過，儘管近年房價基期墊高，他仍看好高雄房市的長期發展。值得一提的是，佘博文會注意重大建設和都市規劃，「面積大又方正的商用地，未來不會做小事。」
像是他在2017年入手獅甲站周邊的2間出租房，只要走路15分鐘就能到高雄夢時代，「當時我看中好市多（COSTCO）、IKEA和高雄展覽館都在附近，人口會陸續流入。」另外，題材也是房價上漲的一大因素，今年5月AI教父、輝達創辦人黃仁勳宣布，第2座AI研發中心將落腳高雄軟體園區，加上亞灣特區夢時代西側「特貿七」的3.13公頃頗受市場關注，值得關注。
